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真人现金捕鱼电玩城从2019年5月份之后,国家对房地产的严调控主要体现在对房企融资政策方面的收紧。5月份“23号文”的发布标志着对房地产行业的调控政策已经从“销售端”逐步走向“融资端”。从限制以任何方式对房地产企业变相提供融资,到严控信托资金进入房地产领域,再到限制房企海外发债等,国家对房企融资的政策一再收紧。尤其是“730政治局会议”国家明确表示“短期内不将房地产作为刺激经济的手段”,及12月中央经济工作会议重申“房住不炒”的政策定位背景下,我们认为2020年房地产政策仍将延续“偏紧”的基调。此外,房地产施工端的高增速对2019年地产投资的韧性形成较大的支撑,但在土地购置面积回落、房地产销售下滑、房企融资收紧、政策趋严等因素的综合影响下,预计明年房地产施工端对地产投资的支撑将大幅走弱。综合来看,我们倾向认为像2019年房地产投资10%的高增速无法长期保持,房地产投资将呈现缓慢下行。

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